Steuer-Guide: Sparen mit Sektion 80C & 24B

In Indien ist das Wohnungsbaudarlehen ein mächtiges Instrument zur Steuerersparnis.

Sektion 80C: Tilgung

Sie können bis zu ₹1,5 Lakh pro Finanzjahr für die Tilgung absetzen.

• Inklusive: Auch PPF, LIC, EPF zählen dazu.
• Haltefrist: Die Immobilie muss mindestens 5 Jahre gehalten werden.

Sektion 24(b): Zinszahlungen

Sie können bis zu ₹2 Lakh pro Jahr für Zinsen absetzen.

• Bedingung: Bauabschluss innerhalb von 5 Jahren.
• Vermietung: Bei vermieteten Objekten gibt es keine Obergrenze für den Zinsabzug.

Strategie für Ehepaare (Joint Loan)

Ehepaare können ein gemeinsames Darlehen aufnehmen.

• Beide Partner machen separate Abzüge geltend (je ₹1,5L + ₹2L).
• Gesamtvorteil pro Haushalt: ₹7 Lakh.

Fazit

Wenn Sie im 30%-Steuersatz liegen, reduzieren diese Abzüge Ihre effektiven Kreditkosten erheblich.