Tilgen um der Schuldenquote zu entkommen: Befreien Sie Ihr Budget

In Portugal ist die Schuldenquote (Taxa de Esforço) der König der Bankgenehmigungen. Die Bank von Portugal empfiehlt, dass Ihre monatlichen Raten 50 % Ihres Nettoeinkommens nicht überschreiten sollten.

Aber mit dem Anstieg des Euribor haben viele Familien gesehen, wie ihre Belastungsquote von 30 % auf 55 % oder 60 % gestiegen ist.

Das Problem: Die finanzielle Lähmung

Wenn Ihre Belastungsquote im "roten" Bereich ist:

• Können Sie keinen Autokredit beantragen.
• Können Sie keine Hausrenovierungen finanzieren.
• Bekommen Sie keine Kreditkarten.
• Leben Sie jeden Monat mit der Schlinge um den Hals.

Sie sind zu einem "Risiko" für das Bankensystem geworden.

Die Aufregung: Die Rate kürzen, nicht die Laufzeit

Die meisten Menschen denken beim Tilgen daran, "den Kredit früher zu beenden". Aber in Portugal sollte angesichts des monatlichen Drucks die Priorität oft lauten: "Die Rate reduzieren".

Indem Sie Kapital tilgen und sich entscheiden, die Laufzeit beizubehalten, sinkt Ihre monatliche Rate sofort.

Beispiel: Bei einer Schuld von 150.000 € kann eine Tilgung von 10.000 € die Rate um 60 € oder 70 € monatlich senken. Das kann der Unterschied sein zwischen einer Belastungsquote von 52 % (abgelehnt) oder 48 % (genehmigt).

Die Lösung: Die strategische Tilgung

Wenn Sie Ihre Kreditkapazität für ein anderes Ziel freischalten müssen (oder einfach nur um zu atmen), nutzen Sie Ihre Ersparnisse, um die Hypothek mit dem ausdrücklichen Ziel zu tilgen, die monatliche Zahlung zu senken.

Prüfen Sie außerdem, ob die Regierung vorübergehend die Vorfälligkeitsentschädigung ausgesetzt hat (eine übliche Maßnahme in Krisen), was die Operation kostenlos macht.

📱 Die Simulation in Amorti

Sehen Sie, wie Sie die Kontrolle zurückgewinnen.

1. Geben Sie Ihren Kredit in AmortiApp ein.
2. Gehen Sie zu "Sondertilgungen" und geben Sie den verfügbaren Betrag ein (z.B. 5.000 €).
3. Wählen Sie die Option "Rate senken" (nicht Laufzeit verkürzen).
4. Sehen Sie die neue monatliche Rate.
5. Berechnen Sie Ihre neue Schuldenquote: (Neue Rate + Andere Kredite) / Nettoeinkommen.

Wenn das Ergebnis < 50 % ist, herzlichen Glückwunsch. Sie haben Ihre finanzielle Freiheit zurückgewonnen.

Senken Sie die Rate. Holen Sie sich Ihr Leben zurück.

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